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インターネット公売 落札後の注意事項

権利移転手続き

入札終了後にえびの市が落札者などへメールで、落札した公売財産の売却区分番号、整理番号、えびの市の所在および連絡先などをお知らせします。メール確認後できるだけ早く、えびの市連絡先へ電話連絡し、権利移転手続きについて説明を受けてください。

必要な費用

動産

  • 落札価額-公売保証金額

自動車

  • 落札価額-公売保証金額
  • 自動車検査登録印紙相当額

不動産

  • 落札価額-公売保証金額
  • 登録免許税相当額
注意
必要な書類

動産

  • えびの市から落札者などへ送信したメールを印刷したもの
  • 住所証明書
    • 落札者が個人の場合:住民票など
    • 落札者が法人の場合:商業登記簿謄本
  • 保管依頼書(保管を希望する場合)
  • 送付依頼書(送付を希望する場合)

自動車

  • えびの市から落札者などへ送信したメールを印刷したもの
  • 住所証明書
    • 落札者が個人の場合:住民票など
    • 落札者が法人の場合:商業登記簿謄本
  • 所有権移転登録請求書
  • 自動車保管場所証明書
  • 移転登録等申請書(第1号様式(OCRシート)など)
  • 登記嘱託書(第6号様式(OCRシート)など)
  • 自動車検査登録印紙を貼付した手数料納付書
  • 郵便切手1,500円程度(ただし、落札者の「使用の本拠の位置」を管轄する運輸支局、自動車検査登録事務所が九州運輸局宮崎運輸支局および宮崎自動車検査登録事務所以外の場合のみ)

不動産

  • えびの市から落札者などへ送信したメールを印刷したもの
  • 住所証明書
    • 落札者が個人の場合:住民票など
    • 落札者が法人の場合:商業登記簿謄本
  • 所有権移転登記請求書
  • 共有合意書(共同入札の場合のみ)
  • 権利移転の許可書または届出受理書(農地の場合)
  • 郵便切手1,500円程度
注意

公売財産権利移転手続きについて

動産

  • 直接引渡し
    えびの市の案内に従い、公売財産を引き取ってください。引渡場所がえびの市の事務所以外である場合は、えびの市が「売却決定通知書」を交付しますので、引渡場所で保管人に提示し、公売財産を引き取ってください。引渡場所は、物件詳細ページで確認してください。なお、引渡場所にえびの市職員は同行しません。
  • 宅配便などで引き取る
    えびの市が買受代金の納付および必要書類の到着を確認した後に、公売財産を発送いたします。なお、送付費用は落札者の負担となります。また、公売財産が美術品などで特別な送付方法を希望する場合は、あらかじめえびの市に相談してください。

自動車

  • 権利移転手続き
    えびの市は、買受代金納付期限までに代金の納付を確認できた場合、必要書類の提出をもって権利移転の手続き(登録)を行います。
  • 直接引渡し
    えびの市の案内に従い、公売財産を引き取ってください。売却決定後(入札期間終了後の7日後)、えびの市が代金納付確認をした後に引き取りが可能となります。買受代金納付期限の翌日以降に引き取る場合は、別途保管料を負担していただくことがあります。(詳細は、落札後にいただく電話などで説明します。)
不動産
  • 権利移転手続き
    えびの市は、買受代金納付期限までに代金の納付を確認できた場合、必要書類の提出をもって権利移転の手続き(不動産登記の嘱託)を行います。開札日から所有権移転の登記手続き完了までは、1か月半程度の期間を要します。なお、えびの市は落札者への不動産登記簿上の所有権移転などの登記は行いますが、実際の引渡しは行いません。
注意

落札者(落札者が法人の場合は代表者)以外の方が権利移転手続きを行う場合

落札者本人(落札者が法人の場合はその代表者)が買受代金の支払いまたは公売財産の引取りを行えない場合、代理人が買受代金の支払いまたは公売財産の引取りを行うことができます。その場合、上記のほかに、委任状(落札者本人と代理人双方の印鑑証明書添付)および代理人の本人確認書面が必要となります。

代理人がえびの市役所に来庁される場合は、運転免許証、住民基本台帳カードなど、ご本人の写真が添付されている書面をお持ちください。免許証などをお持ちでない方は、住民票などの住所地を証する書面およびパスポートなどの写真付き本人確認書をお持ちください。

注意

落札者が法人で、法人の従業員の方が買受代金の支払いまたは引き取りを行う場合もその従業員が代理人となり、委任状などが必要となります。

様式ダウンロード
権利移転の時期

買受代金を納付した時点で、その財産の所有権などの権利は落札者に移転します。
ただし、公売財産が農地の場合は、農業委員会などの許可などを受けた時点となります。

重要事項

危険負担

買受代金を納付した時点で、危険負担は落札者に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難および焼失等による損害の負担は、落札者が負うことになります。

瑕疵(かし)担保責任

えびの市は公売物件について瑕疵担保責任を負いません。

引渡し条件

公売物件は、落札者が納付した時点の状況(現況有姿)で引き渡します。

えびの市の引渡し義務

  • 「売却決定通知書」を保管人に提示して引渡しを受ける場合
    えびの市は「売却決定通知書」を落札者に交付する方法により公売財産の引渡しを行います。落札者は「売却決定通知書」を保管人に提示して公売財産の引渡しを受けてください。当該保管人が現実の引渡しを拒否してもえびの市は現実の引渡しを行う義務を負いません。
  • 公売財産が不動産の場合
    えびの市は落札者への不動産登記簿上の所有権移転などの登記は行いますが、公売財産の引渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やごみなどの撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵の引渡しなどは、すべて落札者自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、落札者と隣地所有者との間で行っていただきます。

返品・交換

落札された公売物件はいかなる理由があっても返品、交換できません。

保管費用

買受代金納付期限内に公売物件の引渡を受けない場合、保管費用がかかることがあります。

落札者(最高価申込者)決定後、公売保証金が返還される場合

  • 買受代金が納付されるまでに公売物件にかかる差押徴収金の完納の事実が証明された場合、公売物件を買受けることができません。この場合、納付された公売保証金は全額返還されます。
  • 落札者が買受代金の納付前に滞納者などから不服申立てなどがあった場合、公売の手続きは停止します。手続きの停止中は買受を辞退できます。この場合、公売保証金は全額返還されます。
※公売保証金の返還には、4週間程度かかることがあります。
注意

入札方法が入札形式による公売で、公売財産が不動産などの場合、売却決定を受けた次順位買受申込者も落札者に含みます。

えびの市 税務課 収納対策室

〒889-4292 宮崎県えびの市大字栗下1292番地
電話:0984-35-3737
FAX:0984-35-0401